Ubicación y entorno: La propiedad se encuentra en Ozamis Sur N° 2820, distrito Russell, Maipú. Posee una ubicación estratégica con doble frente: uno sobre Ruta 60, a escasos metros de la rotonda de la Virgen, y otro sobre calle Ozamis Sur (65 metros). Zona de alto potencial para desarrollos habitacionales, comerciales o turísticos.
Características principales:
- Superficie total: 3,5 hectáreas (35.000 m²)
- Superficie cubierta: 760 m². En total entre las dos casas y construcciones accesorias.
- Cultivos: 3 hectáreas plantadas con olivos variedad Arauco, en producción.
- Derecho de riego definitivo y todos los servicios disponibles.
Valor productivo y potencial:
La finca combina una sólida base agrícola con un notable potencial para desarrollos turísticos, gastronómicos o comerciales, gracias a su ubicación sobre Ruta 60 y su entorno natural. Los olivares de Arauco, reconocidos por su calidad, ofrecen una oportunidad inmediata de producción y rentabilidad.
Infraestructura existente:
En el sector con frente a Ozamis Sur (5.000 m²), se encuentran las siguientes construcciones:
- Casona antigua de 534 m² (año 1930), con galerías y en buenas condiciones edilicias, ideal para reciclar y adaptar a emprendimientos turísticos, gastronómicos o eventos.
- Vivienda principal: cocina comedor, baño completo, amplio living con piso entablonado, dormitorio principal y gran espacio semicubierto tipo pérgola con churrasquera.
- Dependencia independiente con cocina/comedor y baño, apta para usos múltiples.
- Área recreativa: solárium con piscina e hidromasajes, rodeado de un parquizado y arbolado de 2.000 m², ideal para disfrutar del entorno natural.
